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在大楼门前,秦达明热情地邀请伊海涛上他的奔驰。
伊海涛摆着手拒绝了,说：“秦董事长,以后不要搞得这么兴师动众的,影响不太好啊,你要过來的话,和小楚说一声就行了,只要我在青原,肯定不会让秦董事长吃闭门羹的,”
“谢谢伊市长关照,”秦达明说完,又忙着去给伊海涛开奥迪车的门,不过,这轮不到他來服务,万志强早就站在了车的后座门边。
等着伊海涛和楚天舒上了车,秦达明小跑几步,上了奔驰给奥迪车开道,宝马车在最后殿后。
一行人很快抵达了擎天置业总部。
秦达明显然很精明,他看出來伊海涛的为人低调,不像唐逸夫等人那样热衷隆重的场面,因此,原本设计好的列队迎接之类的仪式取消了,只在门前的电子屏幕上打了一行字幕：“热烈欢迎伊市长來我公司检查指导工作,”
进了大楼,红地毯是现成的,來给领导们带路的是颜婕妤。
伊海涛本來只是去看看,想会一会秦达明,沒想到野路子出身号称土包子的秦达明却将擎天置业搞得像模像样,大楼的装修风格水平和企业文化的渗透,几乎在楼内处处都有体现,足以与临江市凌云集团之类的著名企业相媲美。
在那个装有六块47寸液晶电视的会议室里,秦达明居然用多媒体为伊海涛展示了沿江商贸圈项目建设的宏伟蓝图。
除了一期商贸城、沿江亲水平台,二期文化娱乐广场外,还有三期的美食一条街,四期的欢乐嘉年华,看得出來,秦达明现在已经不是那种野路子的土包子,显然对沿江商贸圈的投资开发项目下过一番大工夫,请了名家帮着规划设计过的。
伊海涛是城市规划设计专业出身,从事过多年的设计和规划工作,用他自己酒喝多了与楚天舒闲聊的话來说,如果不从政的话,应该已经当上了省城市规划设计院的总工,当年与之齐名的一位设计大师,今年已经成为了工程院的候选院士,其言外之意,他要是一直从事专业工作,也能取得类似的成就。
虽然这其中有调侃的成分,但不可否认,伊海涛在城市规划设计方面的专业造诣很深。
他对擎天置业推出的这个规划设计相当满意,对秦达明的印象也大为改观。
秦达明这个人之前他在一些场合接触过几次,但几乎沒有什么攀谈交流,只是对他身上的痞气和张狂看不顺眼。
这一次,秦达明沒有夸夸其谈,大多是颜婕妤在讲解。
介绍完毕,秦达明说：“伊市长是从省城來的,长期从事城市规划工作,我们的这些设计都是借助知名设计公司的外脑來完成的,有哪些不符合青原地方特色,还希望伊市长及时指出來,”
伊海涛对项目规划设计表示了肯定,他说,今天來就是想听听擎天置业有什么设想和要求。
秦达明也沒有绕弯子,他说：“目前,擎天置业初步设计四期工程,计划在年内启动前两期项目,争取在明年春节前竣工,伊市长,你是工程建设方面的专家,这两期工程的前期投入估计要接近五千万,如果不是近期有一些变故,这点投入对擎天置业來说算不得什么,但是最近家门不幸……”
说到这里,秦达明看了看楚天舒,他终于明白了自己为什么会不敢与楚天舒的目光对视,就是因为火灾事件中险些让楚天舒等人葬身火海,尽管他极力想避而不谈此事,但说到资金难題的时候,这个极好的借口想躲也躲不开了。
秦达明不说,伊海涛也知道他的意图,就是想获得政府信贷方面的支持。
火灾事件伊海涛是有意要一追到底的,但是在讨论如何向省里报告的讨论会上,唐逸夫率先发言,认为按照公安机关的结论上报,既符合事实,也可以将负面影响控制在一定的范围内。
这个意见,得到了副书记郭鸿泽、副市长廖有朋等人的附和,也得到了朱敏文的认同。
在最后的总结发言中,朱敏文再次强调要维护社会和谐稳定,不希望意外事件影响青原的和发展步伐,要用经济建设的成果和人民生活的改善來消除火灾事件所带來的负面影响。
“我们公司希望通过以项目担保來融资,这样,能够使政府和企业同时摆脱当前的资金困境,实现城市建设和企业发展的双赢,为青原经济发展增添一股新的动力,”秦达明的话说得很到位,话语间透露出的合作诚意也相当的足。
对于秦达明的这个要求伊海涛是有思想准备的,即使沒有火灾事件的影响,擎天置业最初提出來的就是这样一个方案,也就是说,从一开始,秦达明就沒打算先自掏腰包來进行沿江商贸圈的开发建设,火灾事件只不过是他现成的一个由头。
当然,如果沒有火灾事件,伊海涛准备拖下去,秦达明是有实力奉陪到底的,由于火灾赔偿动用了擎天置业不少的流动资金,因此,秦达明才不惜血本推动沿江商贸圈项目的启动,然后通过政府的信贷支持,解决当前资金匮乏的难題。
伊海涛对秦达明的说法也表现出了浓厚的兴趣,他说：“秦董事长,只要不是让我们青原搭上城市和市民的利益,那政府一定会从各方面予以大力支持的,”
秦达明说：“伊市长,你放心,我们不会以牺牲城市和市民的利益谋求企业的发展,对我们來说,只有青原市实现了可持续发展,我们各期的工程项目才有更大的发展空间和盈利可能,那种竭泽而渔的事情,我们是不会做的,”
秦达明的讲话很有水平,这一点令伊海涛和楚天舒都颇感吃惊,他们甚至不敢想象,这种冠冕堂皇的话能够从一个所谓的土包子嘴巴里说出來。
看伊海涛并沒有反感,秦达明继续侃侃而谈。
“真人面前不说假话,擎天置业还有一个远期设想,就是希望依托沿江商贸圈的建设,响应伊市长打造沿江风光带的长远目标,实事求是地说,青原的软环境还不算太强,沿江商贸圈一旦建成,必然会吸引大批的商户和游客,但随之而來的吃住行都会成问題,所以,我们聘请的国际设计师,建议我们依托沿江商贸圈的建设,把旅游、商贸和服务进行一条龙开发,让商户和游客可以吃好玩好休息好,”
秦达明又让颜婕妤打开了多媒体,展示了沿江商贸圈规划设计图外一座高楼的效果图。
他用激光笔指着这栋楼说：“我们希望政府能在沿江商贸圈之外再批给我们一块地,在江滩主題公园中增加一个五星级宾馆,整个园区将是五星级的标准五星级的服务,有休闲,有娱乐,有购物,有投资,一定会吸引周边地区的人來旅游、投资或居住,这样一來,两个项目互为拉动,一定可以把整个沿江风光带完全激活,”
如果说刚刚还只是印象上有所改变,听到秦达明的这番设想,伊海涛竟然有了点英雄所见略同的感觉。
之前,沿江商贸圈项目刚刚启动的时候,伊海涛就直接提出了打造沿江风光带的设想。
但是在讨论的过程中,朱敏文认为目前青原市政府财力有限,沿江商贸圈的建设,能够推动几家效益不佳的老国企改制,能够解决东、西大街棚户区的改造,已经是一个非常大的成果了,饭只能一口一口地吃,不能指望一口气吃成一个胖子。
当时,伊海涛还急于启动江北开发区的建设,就沒有坚持打造沿江风光带的设想,沒想到几个月之后,这种思路又从秦达明的嘴里冒了出來,伊海涛当然对此要大加赞赏。
这种星级酒店搭配商贸城的发展思路,很适合毗邻省城临江的青原市來做,一來地价比临江便宜好多,二來临江自身土地资源日渐枯竭,青原市离临江市区比临江所辖县区的好多地方都要近,这个项目启动起來的潜力是巨大的。
江北卧龙城项目的成功,虽然很大程度上取决于世纪阳光之前的炒作铺垫,但也不可否认,青原的这个区位优势也起到了不小的作用,至少,在解决了子女入学的后顾之忧之后,临江的中产人士也可以接受住在青原,开车去临江上班。
伊海涛从朱敏文那里回來之后,曾经和楚天舒谈到过朱敏文在擎天置业投资开发商贸圈上的态度,很自然就感觉到了秦达明与朱敏文之间存在着某种默契,想要借助秦达明与朱敏文之间沟通渠道,将打造沿江风光带的设想变为现实。
当然,伊海涛必须要先摸一摸擎天置业的实力和思路,沒想到秦达明自己先提出來了。
虽然他的头脑中也闪过一丝怀疑,为什么自己的意图对方好像完全掌握,但是看着对方说得十分中肯,而且完全是有备而來,设计图、多媒体演示一应俱全,不像是为了投其所好临时抱佛脚,伊海涛也就沒再多犹豫了,
